SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 70 m²
- Descubierta: 12.8 m²
- Semicubierta: 9 m²
- Superficie Total: 91.8 m²
DESCRIPCIÓN
<p> </p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Am</span>plio y cómodo departamento de tres ambientes con vista a jardín y piscina, distribuido de la siguiente manera:<br>* Living comedor de generosas dimensiones con salida a a balcón corrido aterrazado con parrilla.<br>* Dos dormitorios, uno de ellos con salida al balcón.<br>* Cocina americana<br>* Dos baños completo<br>* Cochera optativa<br>* Terminaciones de calidad</p><p> El precio publicado es contado efectivo. Hay posibilidades de financiación a medida con recargo. </p><p>Cocheras disponibles en subsuelo a u$s27.000</p>Opción de 199.000 USD a pagar 50% a la firma del boleto y el saldo en 24 cuotas fijas en dólares.<br><br> <br> <p></p><p>La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.</p><p><br></p><p>Accesible: SI (Ley 5.115).</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
CARACTERISTICAS GENERALS DEL EDIFICIO
• Edificio de propiedad horizontal compuesto por 48 unidades de vivienda mas una unidad de vivienda para el encargado (Opcional)
• Estará desarrollado en Subsuelo, planta baja y 8 pisos.
• Sub suelo con cocheras y depositos
• La planta baja constará de hall de acceso y de SUM, Unidades de vivienda y pileta.
• Plantas tipo del 1 al 6 piso
• El piso 8 contará con la sala de maquinas y tanques.
CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
• Estructura independiente de hormigón armado
• Mampostería de ladrillos huecos o sistema de construcción antisísmica con aislación térmica
• Revoques exterior hidrófugo, grueso fratasado y terminación con revestimiento tipo Revear o similar.
• Instalación sanitaria- desagües fluviales y cloacales con cañería awaduct aprobada o similar
• Distribución de cañerías de agua fría y caliente y llaves de paso aqusistem o similar.
• Instalación eléctrica- cada unidad tendrá un circuito de iluminación y toma corriente y un circuito independiente para equipo de aire acondicionado Split.
• En losas de hormigón se usara cañería metálica aprobada y en mampostería se usara caño corrugado. El cable será anti flama aprobado.
TERMINACIONES
• Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso iggam o similar
• Paredes de baños y cocinas con revoque hidrófugo y grueso fratasado para recibir revestimiento.
• Revestimientos de paredes de baños y cocinas con cerámica esmaltada
• Pisos del hall de acceso, planta baja, ambientes principales y cocinas con porcellanato.
• Acceso vehicular, espacio guardacoches en planta baja, sala de bombeo, sala de maquinas de ascensor con cemento alisado.
• Terrazas accesibles con cerámica estándar para terrazas
• Caja de escalera- los escalones tendrán borde con ángulo metálico y terminaciones de cemento antideslizante.
• Carpintería exterior de PVC, con opcional doble vidrio (DVH).
• Carpintería metálica- puertas de doble chapa en sala de maquinas, bombeo y acceso a terrazas
• Puertas de acceso a las unidades en carpintería de madera o metálica de doble chapa con mirilla.
• Puertas placas para pintar con marco metálico en baños y dormitorios.
• Muebles de cocina con bajo mesada y alacenas de melanina de 18 mm de espesor con tirados horizontales tipo J.
• Mesadas de granito o similar de 2 cm de espesor
• Artefactos sanitarios de marca Ferrum/ Roca o similar
• Griferías Hydromet o similar
• Horno y anafe electrico Domec o similar
• Caja de instalcion y cañeria interna para equipos de aire acondicionado. (No el equipo)
• Calefacción central por radiadores.
• Pintura en paredes y cielorraso con látex
• Carpintería de madera con esmalte satinado
• Carpintería metálica con esmalte satinado
• Herrajes de bronce platil modelo a determinar.
• No incluye interiores de placares, espejos, campana o extracción de cocina (Si, se deja preparado para su colocación)
